中天置业用麦芒捅破楼市泡沫
　　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳房产中介被逼求嫁原因何在

　　房价一直是大家所关注的，而深圳最近的楼市情况似乎更是让人焦点全聚，二手房是购房者买房看房选择的一个目标，而购房者买房的一个重要渠道－－房产中介竟遭遇倒闭危机，到底是什么“造就”了深圳楼市如此不堪的情境呢？

　　国家政策的出台以及银行加息、第二套房首付提高、个税、物业税等一系列因素相互作用，导致众多购房者形成观望态势，二手房投资行为受到沉重的打压，致使月成交面积以30％－50％的幅度下跌。10月二手楼成交总量和均价继续下跌，月成交量创今年新低，部分房产中介也面临倒闭的危险，在深圳经历着如此大的洗牌，对于深圳来说，现在的情景无非会使部分房产中介公司面临倒闭，而深圳后市又会是怎样的方向发展呢？本网站就深圳楼市现有的困境以及未来发展形势等问题对深圳市一些房地产中介公司、顾问公司等进行了采访。[全文]

　
深圳房产中介大话二手市场
只要坚持就会胜利—访天伦乐房地产销售经理岳旭阳
　　深圳房产中介的命运或许已经成为大家所共同关注的，而深圳楼市现在怎么又会出现怎样的情况呢？岳经理回答，“银行控制贷款、国家出台的物业税征收以及深圳一些税费政策即将出台，使买房的人产生观望态势，以至于买房的人越来越少，交易量自然也减少了……
中介企业要有社会责任感-满堂红(中国)置业公司
　　深圳二手房市场是房价上涨速度最快的城市之一，有舆论更指出政府的宏观调控政策正是为平缓深圳几年来居高不下的房产市场下发的。面对日益紧张的楼市，淘房网就现下购房者们所热切关注的问题采访了满堂红（中国）置业有限公司深圳分部相关负责人……
完善换房链使市场更具生命力-访世联行分析师杨璐
　　在楼市调整的敏感期，同行业之间展开激烈市场竞争，最终结果是“优胜劣汰，适者生存”；在三级市场行业走向规范化的过程中，政府对市场的政策性调控，金融机构对房贷的紧缩政策成为市场洗牌的“催化剂”……
量少价高仍将持续——访创丰房地产销售经理王虎
　　销售经理王虎先生解答说，“公司相对比较小一点，所以抗风险能力也比较强，公司内部也严格要求职员，以最诚信的服务对待客户，以使客户买到合适的房子，虽然现在面临大洗牌。但是，住房现在已经是城市居民的钢性需求，即使再难也要买……
四整合挑战深圳大洗牌——访创辉租售副总监姜德新
　　由于国家相关政策的出台、银行频繁加息、更或者是房贷新政的颁布，都使中国楼市受到不同程度的影响。对于深圳来说，10月二手楼成交总量和均价继续下跌，月成交量创今年新低，部分房产中介也面临倒闭的危险……
楼市大洗将锻造英雄—访金百鑫地产销售经理吴浩天
　　房价一直是大家所关注的，而深圳最近的楼市情况似乎更是让人焦点全聚，二手房是购房者买房看房选择的一个目标，而购房者买房的一个重要渠道－－房产中介竟遭遇倒闭危机，到底是什么“造就”了深圳楼市如此不堪的情境呢？……
深圳二手楼市成交均价与成交量再次下跌
　　9月份，因为已经过两三个月的政策调控，按照以往政策只需两三个月适应期和“金九银十”的经验，许多人都认为二手住宅市场会在10月份开始回暖，故9月份成交均价与成交量都有所上升。但是10月份市场并没有出现预期的回暖，造成部分投资客对市场前景信心严重不足……
市场洗牌 百姓获益--访美联物业营销总监袁女士
　　 深圳二手房市场最近“有点乱”，每况日下的成交量，拿着钱持观望态度的购房者，这些现象使经纪公司放着若大的市场却捞不到几个钱，更有各别中介机构因在此种情况下未看清市场形势，肆意扩张门店，扩展业务而带来灭顶之灾……
　　二手房新闻
·工薪家庭如何五年买上二手房
·二手房交易结清费用是关键
·上海新房成交量连降三周 二手房成交上升明显
·买了二手房新房东无法落户 注意户口问题
·11月五大城市二手房价格继续下跌，但跌幅放缓
·买二手房转眼被查封 购房切忌不办理过户手续
·多少猫儿腻？二手房零首付风险大过一手
·免营业税期限到 明年大量二手房抛盘
·旧房不易卖新房不够钱 小房换大房深圳需求大
·上海二手楼市推盘量激增 新政显效尚需时日
　　深圳二手房新闻
·深圳长河中介又陷关店风波
·深圳频传“中介兼并”其实是烫手山芋
·二手市场各付各税规则重抬头
·深二手房十月均价13362元
·宁赔违约金也不愿买二手房
·深圳二手房出现议价空间
·深圳二手房交易量一览表
·二手房指南　蓝筹住宅逐个看
·二手写字楼降价 福田首当其冲
9.27 房贷新政
　　 对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。[全文]
·刘彦：二套房贷新政的近期与远期效果
·放松二套房贷再救市引发各方激辩
·新政银行无利可图 房贷细则难行救市遇冷
2007年央行五次加息
　　自2007年3月18日起，金融机构一年期存款基准利率由2.52%提高到2.79%，一年期贷款基准利率由6.12%提高到6.39%。[第一次央行加息]
　　自2007年5月19日起，金融机构一年期存款基准利率由2.79%提高到3.06%，一年期贷款基准利率由6.39%提高到6.57%。[第二次央行加息]
　　自2007年7月21日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。[第三次央行加息]
　　自2007年8月22日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。[第四次央行加息]
　　自2007年9月15日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。[第五次央行加息]
·周小川：通胀二季度有望缓解 不排除加息可能
·周小川：通胀二季度有望缓解 不排除加息可能
·近期是否加息“还得要再看看”
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