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政策执行不到位引发系列问题

十年政策梳理

  1998年,国务院正式宣布停止住房收入分配,逐步实行住房分配货币化。福利分房的旧体制被迅速打破。……[全文]

·“公私并存,相互牵制”模式可资借鉴
·重庆成都小产权改革:合法化之路
·北京经适房交易调查 烫手的山芋
·“夹心层”购房者寻求突围 租赁房两限房探路
·“住房回购”打通经脉 成都“公共住房”格局渐显
·港公私结合模式对内地房屋发展具有借鉴意义
·美住房和城市发展部称 近七成家庭有自己住房
·北京经适房交易 有待细则规范市场
 
      业内观点      
 房改政策造就富有责任感开发商——访星河湾营销总监韦凤君
  通过主管部门合理控制开发总量规模、调控供求关系,未来本市房屋销售价格将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归。今后住宅市场仍会存在强者楼盘,一些品牌企业开发的高端住宅发展空间很大……[全文]
 从住房改革制度谈十年房改——访华高莱斯副总公衍奎
  8月24日,距1998年召开的全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议近10年后,由国务院主持的高规格具有全国导向性意义的住宅工作会议又一次召开。与此同时,越来越多的专家学者开始回过头来研究讨论这十年所走过的道路……[全文]
 二手房市场将快速发展——访我爱我家副总经理胡景晖
  外资房产大举进入中国市场,从一年前的收购商业类地产转向到现在的住房和二手房,面对来势来势汹汹外资房产,我爱我家副总胡景晖很自信的说'这对我们的业务并没有太大影响',他说'因为我们主作中低端二手房市场,而且大部分人是想自住用……[全文]
 房改政策不会停下脚步-访伟业顾问负责人
  在现在房价疯涨的今天,怎样的住房保障制度才叫适合?这十年中房改越改越涨,其对房产市场起到什么方面影响?时至2007年年底,对于这些问题我们采访了伟业顾问相关负责人,进一步了解房改对于中国房地产市场的影响……[全文]
专家观点
  上月13日,国务院下发解决城市低收入家庭住房困难的意见,明确住房保障制度为政府公共服务的一项重要职责。10天之后,武汉市在“黄埔人家”召开现场会,提出进一步扩大保障范围
  仅今年以来,不少人对江城房价上涨颇有微辞,但也注意到接连出台的住房保障措施。经济房限定开工时间表,首次被列入“硬指标”;廉租房“提标扩面”;租金补贴提前发放……[全文]
  1997年,中国面对亚洲金融风暴的侵袭以及全球范围内经济增长趋缓的影响,在积极的财政政策和稳健的货币政策下,党中央和国务院果断提出调整结构和扩大内需的重大决策,明确提出启动住房消费市场,把住宅建设培育成为国民经济新的增长点。
  1998年,以《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的出台,标志着中国住房制度改革的大幕徐徐拉开,在全国范围内停止住房实物化分配制度,实行住房货币化分配制度……[全文]
  早在1997年国务院在终结福利分房时,就已将住房保障体系规定为城镇住房市场的主体。然而,房改距今近十年,住房保障体系却还只是人们口中解决房产市场各种问题的镇痛剂,政府部门更是把住房保障体系的不健全作为解释房地产出现的利益冲突、房价冲突的理由
  住房保障体系走过的十年却只用一句“不健全”来终结,这个本该是房产舞台上最璀璨的明星却委屈的当了十年配角。随着近日24号文的出台,住房保障体系被重新推到聚光灯下,人们又得以重新认识这位“老朋友”,感慨万分……[全文]
  记得小时被父亲训斥,是家常便饭;被揍一顿,也屡见不鲜;被罚跪,一年下来总有几次,尤其是学校公布成绩后。现在回想起来,有时我也挺冤。比如考试,很多时候我都很尽心,无奈脑袋空空,考不出个所以然。本已懊恼与自责,可惜回家后不但得不到安慰,还得接受变本加厉的惩罚……[全文]
      房改不足之处      
  宪法第十条规定土地使用权可以流转,但并没有说农村土地使用权不能流转   房地产市场目前最引人关注的是高房价问题,我认为解决这一问题需从改变对房地产市场的预期开始,这包括六方面内容:   一是统一地权的问题,城市国有土地跟集体土地使用权该如何统一。许多人一提到集体土地入市就说先得修宪,其实这是个误解,宪法并没有说农村土地使用权不能流转。我们在国务院房改办工作的时候,曾经遇到过一个惊天...
  8月13日,国务院发布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的24号文。新文件简明扼要但非常鲜明地指出:低收入者可以选择政府的廉租房或者拿廉租房补贴解决住房问题;中低收入人群则购买有限产权的经济适用房;其他收入人群则通过市场解决住房问题。   这就是说,由商品房独霸天下的市场格局将被彻底打破,人们将不必再蜂拥在购买商品房的独木桥上,而是有了更多的、满足自己的居住权的选择。往前延伸...
  我们讨论房地产有三个基本前提:第一,中国是社会主义国家;第二,中国的土地是公有制;第三,现代社会保障每个居民的居住权。   在这些前提下我们再来看房地产市场发展得怎么样,房价高不高。   按照国家统计局的数据,2003年房价同比上涨约3%,2004年是9.7%,2005年是约6%,现在是约7%,如果按照国家统计局公布的数据,居民工资每年上涨14%以上,房地产市场根本不需要宏观调控...
·深圳市出租屋管理若干规定
·重庆将出台救市新政购首套房返还个税
·上海出台一系列新政 力保房市房价的基本稳定
·新政出台一周 消费者购房意愿增强
·住房和城乡建设部:松动二套房政策
·重回市场加计划模式
·十年一梦 检讨
·政府干预不应超越边界
·住宅市场化并未过头
·建立多层次住房保障是关键