“房东”不退400元定金网上租房信息鱼龙混杂

淘房网　taofang.com.cn　　　　　　时间： 2007-4-20　　出处：金陵晚报

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　　崔先生日前租房遇到一件蹊跷事：通过网络找到一处房源，查看“房东”身份证和产权证时，发现房东另有其人。双方因此发生争执，400元定金也没法要回。

　　一处房子两个房东

　　9月10日，崔先生在南京房地产信息网寻找个人租房信息。因不想找中介，他直接搜索“个人住宅出租信息”。9月9日18点15分的一条出租信息引起了他的注意——龙江小区长阳花园，20多个平米的房间，以每月410元的价格出租。

　　信息发布人朱先生留下了手机号码。打过去后，却是一个女孩子接了电话。双方约好当天中午去看房。在长阳花园13幢32号302室看房后，崔先生交了400元定金。自称朱谊华的女子收了定金写了收条，讲好房租半年一付，9月14日办租房手续。9月14日，崔先生的朋友来到这里付房租。他要求朱谊华出示身份证和房产证明，对方只愿拿出购房合同，而且房东还不是朱谊华。双方因此发生争执并有了不愉快，朱谊华说房子不租就走了。

　　记者来到长阳花园后，发现这是一个新建不久的小区。出租的房子无人在家。在售楼处，记者得知该房的业主是梁作鹏。拨打朱谊华的手机后，她称自己是梁作鹏的亲戚，是梁委托她出租这处房子。收条上写了“如不租，定金不退”，400元就是不能退。其他的事情她不愿解释更多。

　　售房资料牵涉个人隐私，梁作鹏和朱谊华是否真是亲戚不得而知。崔先生告诉记者，他对朱谊华的诚信度很有怀疑——朱谊华称她父亲住在这里，老人见到朱谊华却没有任何表情；朱谊华多次称房子是自己的，但是白纸黑字的购房合同却推翻了这点。这样的人出租房子，房客怎能放心呢？一旦发生租房纠纷，由谁对此负责？

　　信息审核仅打个电话

　　为了让租房人放心，一些房地产信息网站对出租房信息实行审核制。其可信度是多少？记者以个人身份草拟一条出租信息，称瑞金路上86平米的公寓以每月1千元的价格出租，随后在南京房地产信息网提交了这条信息。大约5分钟后，网站工作人员打来电话，确认一下是否是记者本人发布信息。当天中午12点，虚假的出租信息就已经出现在网站上。之后很多人来电询问。

　　如有中介公司冒充个人发信息，就这样因此成为事实。魏小姐告诉记者，她曾在另一家房产信息网站遇到类似事情。打电话过去，以个人名义发布出租信息的实际是一家中介公司，见“鱼儿”上钩，对方花言巧语地说交50元，可以不限次提供租房信息，直到满意为止。交了50元后，魏小姐一直未找到满意的房子。

　　网站发布的租房信息真假并存，在中介市场尚待规范的今天，人们呼吁网站对信息进行更严格的过滤。管理部门则做出提醒：房客有权要求房东出示身份证、产权证，以更好地保护自己。

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