☆ 利率：外资银行只有2.5％~3％？
传言：在利率层面，正常情况下中资银行对公寓房贷提供的优惠利率是年利率5.74％，对写字楼和商铺的利率则更高，而外资银行只有2.5％~3％左右。在贷款年限方面，中资银行大多只能提供最高“八成20年”按揭，而一些港资银行可做到“八成30年”按揭。[全文]
☆ 外资银行反应：“这种说法是不准确的”
昨日，某外资银行成都分行有关人士明确表示。各外资银行的个人房贷，目前仅提供 给外国护照持有者，香港、澳门、台湾永久居民和获得永久海外居留权的中国公民，以港元或美元来计算房贷利 率。[全文]
☆ 外资银行反应：“不会亏本做买卖”
目前，美联储基准利率为5.25%。中国内地美元一年期小额存款利率为3%，港元一年期小额存款利率为2.625%，这意味着，除非外资银行选择“亏本做买卖”，否则不可能实行“2.5%至3%左右”贷款利率。[全文]
☆ “不太可能有一元开户业务”
“恐怕不太可能有1元开户业务，这将影响整体服务水平。”施瑞德在发布会上直言不讳，他认为，所有外资行网点的总和甚至都不及一家大型中资银行网点数，这表明如果外资行不设最低存款限额，不考虑客户群体的筛选，是不符合现实的。 [全文] |
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→ 花旗银行：不办理境内人士房贷业务
□ 贷款金额高：按揭贷款额度最高可达房产价格或评估价格的70％。
□ 贷款期限长：最长可达30年。
→ 汇丰银行：不办理境内人士房贷业务
□ 贷款成数高：按揭贷款金额最高可达房价的70%。
□ 贷款币种多：港币、美元或人民币*贷款。
□ 贷款期限长：一手房产之贷款年期最高可达30年。二手房产最高可达20年。
→ 渣打银行：
□ 贷款金额最高可达贷款金额或估价金额的七成
□ 持证抵押贷款 |
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