·　　铅锌是公司的主力产品，高能耗使国内外的铅供应跟不上需求的快速增长，公司的铅锌产品价格上升依然前景可期。 　　同时，公司还积极整合矿产资源。资料显示，公司与云南省昭通市彝良县官地坪铅锌矿，彝良县智寅铅锌矿等7家铅锌矿分别签署了矿产资源整合补偿协议。通过该协议，公司不仅将靠矿山西岸的7家矿厂收入囊中，而且还将目光投向周边其他矿厂，未来发展前景值得看好。公司还与控股股东云南冶金集团总公司等在内蒙古自治区呼伦贝尔市共同以现金出资设立矿业有限公司。 　　目前，该股月线上升通道完美，周线呈典型的平台突破，上周四股价回试缺口留下较长下影线，显示支撑强劲，可密切关注。（第一创业证券） 　　歌华有线：战略合作 提高价值 　　2007年中期歌华有线实现营业收入49512.74万元，同比增长8.91%。公司在推广数字电视过程中较好地消化了机顶盒等资本支出的压力。2007年一季度公司主营利润率同比下降4%，而二季度主营利润率同比仅下降0.7%，维持在40%高位。 　　通过推进数字化加强对家庭用户的管理和大力发展集团用户，公司巩固了网络的稀缺性和垄断性，强化了用户粘性，为最大限度地获取网络价值打下坚实基础。综合公司目前业务发展态势和基于对公司引入实力战略合作者的乐观估计，通过上调收入增幅、下调成本和费用比例的方式，调整公司2007至2009年每股收益预测分别为0.37、0.44和0.54元。认为公司发展前景乐观，维持增持评级。（国泰君安） 　　中国联通：户数上升 建议买入 　　公司公告，截至2007年9月中国联通累计用户数达到15603.2万户，其中GSM11592.2万户，当月新增116.6万户；CDMA 4011万户，当月新增35.4万用户。 　　且今年用户数增长情况明显好于去年。联通基本面正处于改善之中，盈利能力也在逐步爬坡。考虑到电信重组以及移动回归对联通A股估值的提升，维持公司“买入”投资评级，目标价格14.05元。预计2007至2009年公司的EPS为0.22、0.28、0.33 元，对应的净利润增长率为30％、26％、17%。(中信证券) 　　保利地产：规模扩大 利润增长 　　公司预增公告显示，公司前三季度净利润达到5.6亿元，基本每股收益为0.5元。2007年公司经营规模进一步扩大，预计公司2007年全年经营业绩与上年同期相比有70%-100%较大增长。 　　公司总资产、总市值、主营业务收入、利润额、净利润等各项主要指标都表明公司已经成为地产行业最优秀的龙头企业之一。截至2007年7月31日，公司拥有土地储备1007万平方米，居行业前列。公司土地储备区域分布和产品结构合理，具有较高的经济价值。 　　维持公司2007年和2008年的业绩分别为1.05元/股和2.10元/股(未考虑增发摊薄因素)业绩预测，并维持公司的“买入”投资评级。 ·　　上海市场表现： 　　新房市场反应尚不明显，二手房市场则受到冲击。据统计，10月上旬全市二手房成交量与9月环比下降20%。此前二手房成交一直呈较大幅度上升趋势。据美联物业统计，10月份以来其旗下逾九成门店挂牌放盘量增加，八成放盘者下调了挂牌价格；同时，68%的客户明确表示将推迟购房计划，有3%则希望尽快购房，以免碰到更严厉的政策。 　　机构观点： 　　中星营销机构总经理刘承健：房贷新政严重打击了购房者，尤其是贷款购房者，上海贷款买房者起码占总量一半以上，其中很多显然是投资客，首付提高的直接影响是房价不会涨得那么快了。 　　仲量联行研究部总监何凯恩：目前上海楼市价格信号有点乱，看不到市场的高点在哪里，但我预计未来的上海房价会下跌，尤其是房贷新政出来后，可能还会有更严厉的政策跟进。 　　判断：信贷政策调整或使地产开发周期更长，导致供给进一步减少，刺激房价继续上扬 　　北京市场表现： 　　近期市场传言出现“退房潮”，但北京市建委市场研究中心称，房贷新政出台后的最新成交数据尚待统计，到现在为止，一手新房市场还没有大规模退房情况出现。楼市基本维持“成交缩量、房价上涨”态势，无明显迹象证明房贷新政试图打击的房地产投机资本已开始大规模撤退。 　　机构观点： 　　中原地产华北区董事总经理李文杰：“缩量上涨”虽然不能证明投机资本过剩而无人接盘，但房贷新政在二手房市场上造成的影响，已在提醒投机者，“接盘者”一方可能受到打击。 　　北京贸华地产顾问行副总经理谢辰：新政对“投机资本”主要还是个心理威慑，在如今资产价格飞涨的背景下，他们的投机行为和决策仍比较坚定，而最终“接盘者”很多都是真正有住房需求的人，他们会受到更实质的影响。 　　我爱我家副总经理胡景晖：房子挂了牌但卖不掉而房主并不着急，正成为二手房交易市场上十分普遍的现象，“晚卖一天，就能多卖些钱”在相当多卖房者中达成了共识，市场正进入“博傻”阶段。 ·　　据21世纪不动产数据显示，北京住宅市场9月份投资性购房比例为25%，而10月上半月此比例下降到了15%，下降比例接近一半。有专家表示，9月份密集出台的房地产调控政策正在发生作用，将会引发投资客大逃亡。 　　自住购房比例近9成 　　“富顿中心的交易量没有什么明显的变化，但投资性比例在降低。”属于外销公寓的富顿中心销售人员向本报记者介绍。 　　来自21世纪不动产的数据显示，酒店式公寓和写字楼在新政推出后，投资性比例下降也颇为明显，分别下降了11.7%和9.8%。 　　21世纪不动产统计资料显示：目前富顿中心9月份的交易中投资用的比例在28%左右，而仅到10月14日，投资用的比例则猛然下将到了14%。 　　“如果换算成下降的百分比的话，那就是下降了一半左右。”21世纪不动产（北京）分析人士表示。 　　 而富顿中心的“遭遇”在北京并非孤例。 　　位于北京朝阳区东四环小武基北路的华侨城，是该区域的一个地标性项目，被誉为旅游主题社区的高档社区，这在以往都受到了投资者的热捧。 　　“但华侨城的投资比例有明显的下降。”上述分析人士说。 　　此分析人士还表示：“位于望京地区的大西洋新城的9月份的投资性比例在20%，而10月份的统计数据则显示为9%，下降的百分比超过了50%。” 　　在住宅市场，整个交易量中，9月份的投资性购房比例在25%左右，而仅到10月份的上半月，交易总量中，投资性购房的比例就下降到了15%。 　　另外，与此呼应的是，从国庆节后到10月14日，从购房类型来看，自住购房的比例达到了87％。“这是近两年当中北京的最高自住用房购买比例。” 　　传递房价调控信号 　　来自北京房产交易网的数据显示，10月1日—6日，北京期房网签日均为267套，比8月以来日均439套的网签水平，已经下跌接近4成。 　　以上的这些显著的变化都被专家解读为“政府9月份密集出台的房地产调控政策正在发生作用”。 　　中国管理研究会研究员李开发对记者表示，从目前房地产市场情况看，政策的出台在一定程度上挤出了投资性购房需求，特别是对抑制投机性购房比例起到了很大的作用。“可能将会使房价走向下降的通道。” 　　市场分析人士认为：第二套住房首付的提高和利率的上调，增加了炒房成本，加上国家不断上调贷款利率的预期，投资收益将进一步下降。 　　北京四方联达房产经纪公司总经理杨少锋认为，提高首付是银行控制房价的杀手锏。房贷的新政策，将“引发投资客的大逃亡”。 　　杨少锋还特别指出，提高首付的关键意义不在于增加了投资客的资金压力，而是“传递了房价调控的明确的政策信号”。 　　“另外，行业内普遍预计，央行在年底前将加息1次到2次。加息的累加效应已经让许多投资地段不是特别理想、租金收益不高的房屋的投资客户压力倍增。”杨少锋说。 　　看来部分投资者此时选择高位套现，也不失为明智之举。而在部分业内人士看来，日益临近的物业税政策恐怕又将给楼市价格带来不同以往的实质性打击。
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华新国际集团CEO兼总裁
卢铿简介
　　卢铿先生系中国著名爱国思想家、教育家和实业家，旧中国最大的民营航运公司——民生实业公司的创始人卢作孚之孙。
　　现任新加坡维信集团(新加坡在中国投资最多的企业)驻中国首席代表、沈阳华新国际实业有限公司董事长、华新国际集团CEO兼总裁、中体产业股份有限公司副董事长。并任中国外商投资企业协会理事、中国房地产协会理事、中华全国工商联住宅产业商会常务副会长、中国住宅产业集团联盟轮职主席。　　辽宁省工商联副会长、总商会副会长
　　沈阳市工商联副会长、总商会副会长
　　中国外商投资协会理事
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卢铿经历
　　1969年3月至1970年底，知识青年 （四川万源县）
　　1971年至1978年，工人（四川万福铁厂）
　　1978年至1982年，东北工业学院(现东北大学)钢铁冶金系
　　1982年至1984年，冶金部武汉钢铁设计研究院
　　1984年从商至今
　　2000年被北京晚报、北京世纪企业家俱乐部等单位评选为“2000年新世纪十大前景人物”
华新国际集团
　　华新国际的第一家企业--沈阳华新国际实业有限公司，创建于1990年11月23日，是新（加坡）中合资经营企业。十二年来，华新国际开拓进取，已经发展成为以沈阳华新国际实业有限公司为核心企业，拥有十五家公司，以开发高中档住宅产品为主业，兼营与之相关的新型社区网络物业等住宅产业链业务的专业化房地产开发企业集团，实现了新兴企业向现代化企业的转变。
　　华新国际成立以来，业务不断拓展，业绩逐年递增，累计完成开发面积200多万平方米，实现销售值近55亿元人民币。2001和2002年，集团在各地的项目将完成开发面积90多万平方米，实现销售值25亿元人民币，集团拥有土地储备达到10000余亩。经过十二年的发展，华新国际已经成长为中国屈指可数的少数几家全国发展型房产开发商之一，项目遍及北京、上海、广州、沈阳、成都、重庆、苏州等主要大中城市。
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华新国际集团CEO、总裁卢铿：热卖概念
　　与其说卢铿是决策管理者，不如说他是华新国际的设计师和思想者。他说企业领导人该做的是设计好企业的舰船和航线并找好船长。保守与时尚、谨慎与冒险在他身上不可思议地和谐同一。
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《当代经理人》：卢铿--文化成就大赢
　　一位每天坚持写日记的企业思想者
　　一段曲折而鲜为+人知的企业发展历史
　　一场轰轰烈烈的文化创新运动
　　这样的奇迹在华新国际的发展史上不多见，在全国住宅行业中也不多见，但绝不是偶然。　　　　　　　　　　　　　[全文]
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