家居家装

　 ·购物环境调查栏目从开办至今，记者已连续走访了京城20家商场，获取了众多一手资料。记者发现，京城商场或多或少都存在购物环境方面的短板。为更好地给商场完善购物环境提出建议，促进其尽快改善自身购物环境，本报将连续推出盘点栏目，本期盘点京城商场中的洗手间。　　盘点依据　　顾客洗手间应符合《公共厕所建设标准》和《北京市大型商场超市洗手间设置与管理规范（试行）》的要求，使洗手间数量、男女厕位比例、内部设施等能够满足顾客的实际需求。　　商超企业应安排专人对顾客洗手间进行保洁、消毒和维护，保证洗手间清洁、无积水、无异味。洗手间厕位及配备的盥洗设备设施有损坏、无法正常使用的，应及时修复。　　商超企业应根据实际情况，配备顾客洗手间的无触摸设施。鼓励企业提供卫生纸、洗手液等卫生用品，有条件的还可为女士提供补妆的空间和用品。　　洗手间的环境与商场的环境是紧密联系的。一些商场将洗手间装修得别具一格，树立一种“洗手间风尚”，可以大大提升顾客的购物满意度。但记者发现，京城商场的洗手间仍有五大问题亟待改进。　　问题一：　　空间狭小，卫生设施少　　记者在走访京城多家商场时发现，受到总经营面积的限制，很多商场洗手间的面积较小。洗手间的面积小直接导致其卫生设施数量不足。记者在一些商场内看到，顾客在洗手间门外等候的情况时有发生。　　记者在3月25日走访华宇时尚购物中心时看到，由于正值周末，店内购物的顾客较多，但受到卫生设施数量较少的限制，不少顾客在门外焦急“等位”。不仅是华宇时尚购物中心一家商场存在该问题，记者看到，新世界百货洗手间的空间也较为狭小，据观察，商场某些洗手间的过道仅可以容纳一人通过，小便池的数量也较少。　　在SOGO记者看到，尽管商场综合馆和新馆的总面积较大，但其洗手间的面积却与其极不相符。　　记者观察发现，商场某层男洗手间小便池与大便池最窄的间隙仅有30厘米。商场为了从视觉上增加“面积”，在洗手间内安置了两面落地镜，但仍不能否认的是，其洗手间的面积狭小。　　问题二：　　设计不合理　　在采访中，一位顾客告诉记者，阜成门华联商厦某层的洗手间在一个品牌的柜台内，尽管看到了指示标志，但他仍旧寻找了很长时间才找到。记者在走访商场的过程中发现，洗手间设计不合理的情况不仅限于此。记者在长安商场看到，一处男士洗手间内的卫生设施直对大门口，没有任何隔断进行遮挡。很多男性消费者对该洗手间的设计抱怨连连。　　问题三：　　卫生设施故障率较高　　洗手间的面积大小受限于商场整体的经营规模，改造的难度较大，消费者可以理解。但京城不少商场内卫生设施出现故障则说明商场经营者对该环节不够重视。　　记者在华宇时尚购物中心某层的洗手间内看到，该洗手间内有2/5的卫生设施因出现故障无法使用，此外，还有一个被贴上了“工具间”的告示。卫生设施故障率高，给店内顾客带来了极大不便。无独有偶，该商场一些洗手间内的水龙头也有部分出现故障。记者看到，十里堡华堂商场的洗手间继承了商场在面积上的“特色”，每个洗手间的面积较小，卫生设施的数量也较少。在购物高峰时段，存在顾客上洗手间等位的情况。在西单商场和新华百货，记者也看到了相似的一幕。　　问题四：　　未提供洗手液和卫生纸　　记者通过调查发现，在京城有近半数的商场未在洗手间内提供洗手液和卫生纸，尽管不少商场设置了洗手液盒和纸筒，但里面“空空如也”。　　在新世界百货的洗手间内，记者看到，商场并没有为顾客提供卫生纸等用品。在走访SOGO、久隆百货、太平洋百货、新华百货、甘家口大厦、回龙观华联商厦等商场时，记者均发现，商家没有为消费者提供卫生纸和洗手液。　　问题五：　　服务现短板　　在翠微大厦，记者看到，其洗手间相比商场的整体风格略显简陋。但商场根据店内客流量大的现状，在每个男士洗手间都设置了10个小便池。除此之外，卫生纸、洗手液等卫生用品一应俱全。但其洗手间的环境仍未达到满分。　　记者在冬季走访商场时发现，为了达到无异味的要求，洗手间一直开窗通风，但洗手间内并没有安装空调等取暖设施。商场大堂当时的温度高达摄氏20度左右，而洗手间的温度接近于室外的温度。记者注意到，很多消费者在洗手间旁都会感叹：“好冷啊。”然后穿上大衣。　　在冬季，除了“温差”让顾客在商场内感到不适外，记者发现，京城很多大型商场的洗手池都没有为顾客提供温水。尽管君太百货、中友百货将洗手间设计得别具一格，但让消费者在寒冬用冷水洗手仍是其服务环节的短板。　　记者发现　　尽管不少商场的洗手间在一些环节存在问题，但不可否认是，一些商场将其洗手间设计得很漂亮。除了实用性外，看起来也赏心悦目。　　记者发现，中友百货的洗手间与同类商场的洗手间相比别具特色。为了将洗手间的风格更好地与商场融为一体，商场的设计者将穿有流行服饰的“模特”搬到了洗手间内。这些时尚的装潢不仅提高了洗手间的档次，也让消费者对商场环境的认可度大大增加。　　除了中友百货外，西直门嘉茂购物中心、银座MALL的洗手间都与各自商场的风格相得益彰。 (作者：李铎) ·　　铅锌是公司的主力产品，高能耗使国内外的铅供应跟不上需求的快速增长，公司的铅锌产品价格上升依然前景可期。　　同时，公司还积极整合矿产资源。资料显示，公司与云南省昭通市彝良县官地坪铅锌矿，彝良县智寅铅锌矿等7家铅锌矿分别签署了矿产资源整合补偿协议。通过该协议，公司不仅将靠矿山西岸的7家矿厂收入囊中，而且还将目光投向周边其他矿厂，未来发展前景值得看好。公司还与控股股东云南冶金集团总公司等在内蒙古自治区呼伦贝尔市共同以现金出资设立矿业有限公司。　　目前，该股月线上升通道完美，周线呈典型的平台突破，上周四股价回试缺口留下较长下影线，显示支撑强劲，可密切关注。（第一创业证券）　　歌华有线：战略合作提高价值　　2007年中期歌华有线实现营业收入49512.74万元，同比增长8.91%。公司在推广数字电视过程中较好地消化了机顶盒等资本支出的压力。2007年一季度公司主营利润率同比下降4%，而二季度主营利润率同比仅下降0.7%，维持在40%高位。　　通过推进数字化加强对家庭用户的管理和大力发展集团用户，公司巩固了网络的稀缺性和垄断性，强化了用户粘性，为最大限度地获取网络价值打下坚实基础。综合公司目前业务发展态势和基于对公司引入实力战略合作者的乐观估计，通过上调收入增幅、下调成本和费用比例的方式，调整公司2007至2009年每股收益预测分别为0.37、0.44和0.54元。认为公司发展前景乐观，维持增持评级。（国泰君安）　　中国联通：户数上升建议买入　　公司公告，截至2007年9月中国联通累计用户数达到15603.2万户，其中GSM11592.2万户，当月新增116.6万户；CDMA 4011万户，当月新增35.4万用户。　　且今年用户数增长情况明显好于去年。联通基本面正处于改善之中，盈利能力也在逐步爬坡。考虑到电信重组以及移动回归对联通A股估值的提升，维持公司“买入”投资评级，目标价格14.05元。预计2007至2009年公司的EPS为0.22、0.28、0.33 元，对应的净利润增长率为30％、26％、17%。(中信证券) 　　保利地产：规模扩大利润增长　　公司预增公告显示，公司前三季度净利润达到5.6亿元，基本每股收益为0.5元。2007年公司经营规模进一步扩大，预计公司2007年全年经营业绩与上年同期相比有70%-100%较大增长。　　公司总资产、总市值、主营业务收入、利润额、净利润等各项主要指标都表明公司已经成为地产行业最优秀的龙头企业之一。截至2007年7月31日，公司拥有土地储备1007万平方米，居行业前列。公司土地储备区域分布和产品结构合理，具有较高的经济价值。　　维持公司2007年和2008年的业绩分别为1.05元/股和2.10元/股(未考虑增发摊薄因素)业绩预测，并维持公司的“买入”投资评级。 ·　　上海市场表现：　　新房市场反应尚不明显，二手房市场则受到冲击。据统计，10月上旬全市二手房成交量与9月环比下降20%。此前二手房成交一直呈较大幅度上升趋势。据美联物业统计，10月份以来其旗下逾九成门店挂牌放盘量增加，八成放盘者下调了挂牌价格；同时，68%的客户明确表示将推迟购房计划，有3%则希望尽快购房，以免碰到更严厉的政策。　　机构观点：　　中星营销机构总经理刘承健：房贷新政严重打击了购房者，尤其是贷款购房者，上海贷款买房者起码占总量一半以上，其中很多显然是投资客，首付提高的直接影响是房价不会涨得那么快了。　　仲量联行研究部总监何凯恩：目前上海楼市价格信号有点乱，看不到市场的高点在哪里，但我预计未来的上海房价会下跌，尤其是房贷新政出来后，可能还会有更严厉的政策跟进。　　判断：信贷政策调整或使地产开发周期更长，导致供给进一步减少，刺激房价继续上扬　　北京市场表现：　　近期市场传言出现“退房潮”，但北京市建委市场研究中心称，房贷新政出台后的最新成交数据尚待统计，到现在为止，一手新房市场还没有大规模退房情况出现。楼市基本维持“成交缩量、房价上涨”态势，无明显迹象证明房贷新政试图打击的房地产投机资本已开始大规模撤退。　　机构观点：　　中原地产华北区董事总经理李文杰：“缩量上涨”虽然不能证明投机资本过剩而无人接盘，但房贷新政在二手房市场上造成的影响，已在提醒投机者，“接盘者”一方可能受到打击。　　北京贸华地产顾问行副总经理谢辰：新政对“投机资本”主要还是个心理威慑，在如今资产价格飞涨的背景下，他们的投机行为和决策仍比较坚定，而最终“接盘者”很多都是真正有住房需求的人，他们会受到更实质的影响。　　我爱我家副总经理胡景晖：房子挂了牌但卖不掉而房主并不着急，正成为二手房交易市场上十分普遍的现象，“晚卖一天，就能多卖些钱”在相当多卖房者中达成了共识，市场正进入“博傻”阶段。

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·七分丽质三分养　地板也要勤照应

什么叫风水？

　　风水（又称为堪舆），这个玄而又神秘的名字，我们认为不是中国古代文化的难解之迷．风水究竟是不是迷信，有没有科学根据？房屋建筑怎样选址设计？室内装饰和家具布置是否与吉凶有关等等，这些与现代生活息息相关的问题，都需要作出科学的实事求是的阐释。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　…… 详细介绍

居家风水

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·现代家居如何来化解多种煞气？

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·近山的楼宇，风水是吉是凶

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商业风水

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建筑风水

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·阴阳宅风水之罗盘原理

·房屋风水的吉凶方位简介

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·住宅风水的五虚与五实

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·建筑大师贝聿铭谈建筑风水

·阳宅风水“外形”吉凶详解

　家居重点部位风水要旨……………………


客　　　厅	厨房与餐厅	书　　　房

卫　生　间	卧　　　室	玄　　　关

　饰物的摆放

·常用风水化煞饰物

·猫狗对风水的影响

·装饰艺术品之风水

·卧室饰物的选择

·玄关饰物的选择

·虎、龙、鹰挂图风水


观赏鱼	挂　画

佛　像	古　董

风水问答

·办公风水的好坏直接影响财运

·能不能简单说明易经是什么？

·为孩子找文昌位对学业有帮助吗？

·生意不好是不是一定办公桌出问题？

·堪天舆地全靠罗盘指引，是真的吗？

·何谓风水？如何理气？

·屋宅同时受煞何以所获致吉凶不同？

家居风水设计

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·09家居风水十大健康禁忌

·卧室里的七大禁忌

·大周说风水：鱼缸切勿摆在财神下

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·家居风水窗前见什么地方才算吉利

·风水术语大解读

　　反光煞：凡因阳光、水面、玻璃的反射而被照射为反光煞。割脚煞：在市中心很少见，是大厦接近水面，水贴近房屋。
镰刀煞：凡是弯形的天桥或带弯形的平路都称为镰刀煞。
　　孤峰煞：所谓“一楼独高人孤傲”，是指一座楼宇的前后左右都没有靠山或大厦。［全文］

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