央行加息

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　　　　央行2007年度第五次加息——利率提高到2.79％　　

　　中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52％提高到2.79％；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12％提高到6.39％……[全文]

　　　　　　　　住房公积金贷款利率18日起上调0.18百分点

　　根据建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》，从2007年3月18日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%……[全文]

　　　　　　　　　　央行加息　牵动民生几何

　　尽管这次加息早在人们的预期中，但加息对资本市场及人们生活还是产生了不小的反响，从存款到贷款，从投资到保障，人们无不在第一时间内感受到加息所产生的影响 ……[全文]

业界观点

　　这次央行加息的目的是为了化解国内固定资产投资增长过快、货币信贷增长偏快等方面的突出矛盾，但实际上，房地产市场的问题仍然是中央宏观调控所关注的焦点

·专家谈加息：央行不希望进一步打压个人住房

·贾康：加息对股市流动性上有所收敛

·肖雄文：此次加息对股市上行有压力

·夏业良：加息对汇率的影响不会太大

·专家称住房公积金存款利率上调鼓励住房消费

·巴曙松：加息效应被侵蚀严厉紧缩措施应出台

·张华：加息只是大调控背景下的“小洗盘”

利率变化

项目	调整前	调整后
一、城乡居民和单位存款
(一)活期存款	0.72%	0.72%
(二)整存整取定期存款
三个月	1.80%	1.98%
半年	2.25%	2.43%
一　年	2.52%	2.79%
二　年	3.06%	3.33%
三　年	3.69%	3.96%
五　年	4.14%	4.41%
二、各项贷款
六个月	5.58%	5.67%
一　年	6.12%	6.39%
一至三年	6.30%	6.57%
三至五年	6.48%	6.75%
五年以上	6.84%	7.11%

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　★★★★　央行第四次加息——2006年8月19日

　　自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，在此次利率调整中，个人住房公积金贷款利率保持不变……[全文]

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人民币贷款利率调整表
项目	调整前利率	调整后利率
6个月	5.40%	5.58%
1年	5.85%	6.12%
1-3年	6.13%	6.30%
3-5年	6.12%	6.48%
5年以上	6.39%	6.84%

　★★★　央行第三次加息——2006年4月28日

　　中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变……[全文]

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人民币贷款利率调整表
项目	调整前利率	调整后利率
6个月	5.22%	5.40%
1年	5.58%	5.85%
1-3年	5.76%	6.03%
3-5年	5.85%	6.12%
5年以上	6.12%	6.39%

　★★　央行第二次加息——2005年3月17日

　　2005年初，房价一如既往的高升猛涨，使得参加两会的无数代表忧心忡忡。两会结束了，央行调控大行动拉开了序幕--调整房贷利率。中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策……[全文]

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各国央行动态

·欧洲央行维持3%利率

·日央行维持利率不变　年内或再升

·美联储暂停加息　维持在5.25

·加息与否下周二见分晓　美联储面

·欧洲央行提高欧元区主导利率0.

·澳大利亚升息0.25个百分点至

　★　央行第一次加息——2004年10月29日

　　中国人民银行决定，从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的1.98%提高到2.25%，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.31%提高到5.58%……[全文]

公积金贷款利率调整
年限	04年12月31日前	05年1月1日开始
1-5年	3.60%	3.78%
5-30年	4.05%	4.23%
商业性贷款利率调整
年限	04年12月31日前	05年1月1日开始
1-5年	4.77%	4.95%
5-30年	5.04%	5.31%

加息：您的月供增加了多少

　　一套总价100万元的住宅八成按揭可以贷款80万元。如果按等额本息法还款，购买该房子依目前5.04％的5年以上贷款利率算，20年期贷款的利息总额是47.14万元，每月还款额是5297元。加息到5.31％，20年期贷款的利息总额上升为50.02万元，每月还款额也上升为5417.6元。加息的幅度不大，因此如果您有其他的投资门路……[全文]

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